据建设部综合财务司统计资料，1998年我国住宅建设取得喜人成绩。全国城市（不含市辖县，下同）新建（竣工）各类房屋建筑面积4．1463亿平方米，其中新建住宅2．6747亿平方米。年底住宅的总使用面积达到28．9805亿平方米，住宅总居住面积达19．7762亿平方米，按年末城市居住人口2．1280亿计算，人均使用面积达13．6平方米，人均居住面积达9．3平方米，分别比1997年增加0．7平方米和0．5平方米，均超过2000年人均分别达到12平方米和9平方米的全国城镇住宅建设“九五”计划。
1998年底，全国共有设市城市668个，城市人口37338．6万人，其中非农业人口19824．1万人。城市面积813146．2平方公里，城市范围内人口密度459／平方公里，比上年增加19人。■纪实
有关部门提供的数字表明，天津市私房交易市场日趋活跃，交易量逐年上升。1至5月，全市私房交易1591件，10．9万建筑平方米，分别比去年同期增长20％和18％。其中市内六区私房交易948件，7．1万建筑平方米，分别比去年同期增长63％和228％。
据介绍，天津市居民私房交易量逐年上升的原因，一是随着住房制度的改革，取消了福利分房，越来越多的人购买了商品房和自住公房，使本市私有房屋存量逐年增加。原来购买商品房和自住公房的居民，为了进一步改善现有居住条件，纷纷卖掉旧房购买新商品房。同时，一些无房或买不起商品房的居民购买旧房，从而使私房交易增加。二是房屋流通税费的降低和有关政策的调整，使买卖私房的费用减少，手续简便，促进了私房交易。
有关人士分析，随着城镇住房制度改革的深入和住房商品化程度的逐年提高，私房存量迅速增长，其交易潜力很大。房屋市场将由以销售新建商品房为主，逐步向二三级市场联动、发展的局面发展。■新文
广州加快房改房上市又有新动作：广州第一家专业房产置换机构———广州市房屋置换有限公司获准成立，它标志着广州房改房上市没有专门的交易场所、业主“欲卖无门”的状况即将结束。
今年2月1日，广州批准职工房改房上市交易，但由于缺乏专门的交易场所等原因，房改房的上市买卖一直不活跃，头3个月仅成交10多套。
广州市国土房管局有关负责人表示，为了搞活广州房改房上市市场，市国土房管局决定借鉴上海经验，成立专门的房改房交易置换中心。■辛文
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